La taxation appliquée aux plus-values immobilières dépend aussi d’un autre paramètre : la durée de détention du bien proposé en cession. Ainsi, pour profiter d’une exonération complète sur le forfait prélevé pour l’impôt sur le revenu, les propriétaires des logements neufs marseille doivent être en possession desdits biens pour au moins 22 ans. À noter qu’auparavant, cette durée s’établissait à 30 ans. Pour une détention comprise entre 5 ans et 21 ans, l’abattement appliqué sera de l’ordre de 6 % par an et il s’établira à 4 % au-delà de 22 ans. L’abattement appliqué pour les prélèvements sociaux changera au 1er septembre 2013. Il sera de 1,65 % entre la 5e et la 21e année, de 1,60 % durant la 22e année pour s’établir à 9 % au-delà de la 22e année. Le délai de détention requis pour obtenir une exonération complète de l’imposition pour les prélèvements sociaux est par contre établi à 30 ans.

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